2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
81.7万円/㎡
前年比-6.8%
藤沢市
64.4万円/㎡
前年比-28.6%
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クリオ藤沢駅前
神奈川県藤沢市南藤沢
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩2分
2005年築 / 16階建 / 104戸 / RC造
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価格偏差値
30.8
割高
推定相場価格より22.3%割高
相場
5,380万円
92.5万円/㎡
3,510
4,756
6,003
7,250
AI査定結果
推定相場価格
5,380万円
92.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,756万円〜6,003万円
81.8万円/㎡〜103.2万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年12月13日
クリオ藤沢駅前
6,580万円（113.1万円/㎡）/ 6階 / 58.17㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は109.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 6,580万円 | 113.1万円 | 6階 | 58.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 5,880万円 | 106.0万円 | 6階 | 55.46㎡ | 1LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は88.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | クリオ藤沢駅前 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅2分 | 6,580万円 | 113.1万円 | 58.17㎡ | 2LDK | 6階 / 16階建 | 南西 | 2005年 | 104戸 | RC |
| 2023/11/26 | リストレジデンス辻堂タワー 藤沢市辻堂一丁目 | 辻堂駅1分 | 4,500万円 | 96.7万円 | 46.53㎡ | 1LDK | 6階 / 20階建 | 西 | 2010年 | 126戸 | RC |
| 2024/05/20 | クレッセント辻堂ウエストタワー 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅5分 | 5,280万円 | 87.5万円 | 60.36㎡ | 1SLDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/07 | ナイスステージ湘南鵠沼 藤沢市本鵠沼一丁目 | 藤沢駅12分 | 5,350万円 | 85.8万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 93戸 | SRC |
| 2025/03/30 | ライオンズプラザ湘南藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 4,280万円 | 85.2万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 120戸 | SRC |
| 2025/07/09 | ザ・フロント湘南藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 5,280万円 | 87.7万円 | 60.18㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 111戸 | RC |
| 2024/10/06 | 朝日マンション藤沢鵠沼 藤沢市鵠沼石上一丁目 | 藤沢駅6分 | 4,680万円 | 87.2万円 | 53.65㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 89戸 | SRC |
| 2023/09/28 | ミサワホームズ藤沢鵠沼 藤沢市鵠沼石上二丁目 | 藤沢駅7分 | 6,488万円 | 90.1万円 | 72.02㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 65戸 | SRC |
| 2025/09/19 | 藤和シティホームズ南藤沢 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅8分 | 6,180万円 | 85.3万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 63戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%下落、藤沢市では28.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.1万円）は藤沢市の平均と比較して75.6%割高です。
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